부동산 취득세 계산, 제대로 이해하기

부동산을 매입할 때 가장 먼저 마주하는 세금이 취득세입니다. 단순히 매매가에 일정 비율을 곱하는 수준이 아니라, 주택 수, 가격, 면적, 취득 목적에 따라 달라집니다. 본문에서는 취득세 계산 방식, 주요 세율, 절세 팁까지 실무적으로 정리합니다. 1. 취득세 기본 구조와 세율 부동산 취득세는 부동산을 새로 취득할 때 납부하는 지방세로, 취득 시 단 한 번만 부과됩니다. 세율은 단순히 1~3%로 알려져 있지만, 실제로는 주택 보유 수와 가격에 따라 달라집니다.1주택자 기준 세율6억 원 이하: 1%6억 초과 ~ 9억 이하: 2%9억 초과: 3%2주택 이상 보유 시 중과세율조정대상지역 내 2주택: 8%조정대상지역 내 3주택 이상: 12%비주택(토지·상가 등): 일반적으로 4%즉, 같은 10억 원 아파트라..
카테고리 없음 2025. 10. 7. 15:43
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