cmessi6381 님의 블로그

저축은행 예금은 시중은행보다 높은 금리를 제공하는 경우가 많습니다. 2025년 현재 저축은행 금리 순위와 비교 방법, 안전하게 가입하는 팁을 정리했습니다. 1. 저축은행 금리가 높은 이유와 기본 구조 저축은행은 시중은행보다 규모가 작고 영업 기반이 한정적입니다. 따라서 자금을 더 빠르게 모으기 위해 일반 은행보다 상대적으로 높은 금리를 제시하는 경우가 많습니다.예를 들어, 같은 1년 정기예금이라도 시중은행은 연 2~3%대에 머무는 반면, 저축은행은 4%대 이상을 제공하는 경우가 적지 않습니다. 이러한 금리 차이는 단순한 마케팅이 아니라, 자금조달 필요성과 경쟁력 확보 전략에서 비롯됩니다.특히 최근 몇 년간 고금리 기조가 이어지면서, 많은 소비자들이 저축은행 상품으로 눈을 돌리고 있습니다. 하지만 금..

부동산을 매입했다면 반드시 거쳐야 하는 절차가 바로 ‘등기’입니다. 등기를 완료해야만 법적으로 소유권을 인정받을 수 있습니다. 본문에서는 부동산 등기 절차, 준비 서류, 주의사항까지 실무적으로 정리합니다. 1. 왜 등기가 중요한가? 부동산 거래에서 등기는 단순한 행정 절차가 아니라 소유권을 확정하는 법적 절차입니다. 즉, 매매계약서만 가지고는 소유권을 주장할 수 없고, 반드시 등기를 마쳐야 제3자에게도 권리를 인정받습니다.소유권 보장: 등기를 해야만 법원 등기부에 내 이름이 올라가고, 소유자로서 권리를 행사할 수 있습니다.분쟁 예방: 등기가 늦어지면 제3자에게 이중으로 매도되거나, 가압류가 걸리는 등의 위험이 생깁니다.대출·양도 필수 조건: 담보 대출, 전매, 양도 등 모든 후속 절차에서도 등기 완..

2025년 현재 예금 이자율은 은행마다 큰 차이를 보입니다. 이 글에서는 예금 이자 높은 은행을 찾는 방법, 실제 이자율 비교 전략, 그리고 안전하면서도 수익을 높일 수 있는 팁을 알려드립니다. 1. 예금 이자율이 달라지는 이유 예금 이자는 단순히 “큰 은행이니까 높다” 혹은 “지방은행이니까 낮다”라는 공식으로 결정되지 않습니다. 은행이 자금 조달을 얼마나 필요로 하느냐, 기준금리 변동, 마케팅 차원에서 내놓는 특판 상품 등에 따라 달라집니다.예를 들어, 한국은행 기준금리가 3%라 하더라도 어떤 은행은 4% 가까운 정기예금 상품을 내놓고, 다른 은행은 2%대에 머무를 수 있습니다.또한 인터넷·모바일 전용 상품은 영업점 관리비용이 줄어드는 만큼 상대적으로 더 높은 금리를 제공하는 경우가 많습니다. 최..

부동산을 매입할 때 가장 먼저 마주하는 세금이 취득세입니다. 단순히 매매가에 일정 비율을 곱하는 수준이 아니라, 주택 수, 가격, 면적, 취득 목적에 따라 달라집니다. 본문에서는 취득세 계산 방식, 주요 세율, 절세 팁까지 실무적으로 정리합니다. 1. 취득세 기본 구조와 세율 부동산 취득세는 부동산을 새로 취득할 때 납부하는 지방세로, 취득 시 단 한 번만 부과됩니다. 세율은 단순히 1~3%로 알려져 있지만, 실제로는 주택 보유 수와 가격에 따라 달라집니다.1주택자 기준 세율6억 원 이하: 1%6억 초과 ~ 9억 이하: 2%9억 초과: 3%2주택 이상 보유 시 중과세율조정대상지역 내 2주택: 8%조정대상지역 내 3주택 이상: 12%비주택(토지·상가 등): 일반적으로 4%즉, 같은 10억 원 아파트라..

해외여행이나 해외 송금을 준비할 때 환전 수수료는 작은 차이 같지만 실제 체감 비용을 크게 좌우합니다. 은행별 환전 수수료 우대 혜택과 똑똑한 활용법을 정리했습니다. 환전 수수료, 왜 이렇게 중요한가? 해외여행이나 유학, 출장 준비를 할 때 가장 먼저 떠오르는 것이 바로 환전입니다. 단순히 환율만 보시는 분들이 많지만, 사실 환전 수수료가 실제 비용에서 큰 비중을 차지합니다. 환전 수수료는 은행이 외화를 사고파는 과정에서 붙는 일종의 수수료인데, 통상적으로 1~2% 수준이라도 금액이 크면 수십 달러 차이가 날 수 있습니다.예를 들어 1,000달러를 환전한다고 가정했을 때, 환율은 동일해도 수수료율이 1%와 0.3%라면 실제로 손에 쥐는 금액은 크게 달라집니다. 특히 장기간 유학이나 장거리 여행처럼 ..

부동산을 팔 때 가장 큰 부담은 ‘양도소득세’입니다. 하지만 제도를 잘 이해하고 미리 대비하면 합법적으로 세금을 크게 줄일 수 있습니다. 본문에서는 부동산 양도세 절세를 위한 핵심 방법과 실무 팁을 단계별로 정리합니다. 1. 1가구 1주택 비과세 규정 활용하기 부동산 양도세 절세의 핵심은 1가구 1주택 비과세 요건 충족입니다. 세법상 1가구 1주택으로 인정받으면 일정 금액까지는 양도세가 전혀 부과되지 않습니다.보유 기간 요건: 기본적으로 2년 이상 보유해야 하며, 투기과열지구·조정대상지역 내 주택은 2년 이상 ‘거주’해야 비과세가 적용됩니다.양도차익 한도: 양도차익이 12억 원 이하인 경우 전액 비과세, 12억 원을 초과하면 초과분에 대해서만 과세됩니다.일시적 2주택 특례: 기존 주택을 처분하지 못..